Basteln in angemieteter Garage --> Problem mit Nachbarn

wenn ihr die garage nicht total versaut und keinen großartigen lärm verursacht gibt es keinen grund das ihr dort nciht bastelt...
kommt natürlich auch an was im mietvertrag steht, aber ansich könnt ihr nix gegen die zicke machen, also lasst sie links liegen..

Hallo Max,

sehr wahrscheinlich hast Du im Mietvertrag stehen, wie und wofür die Garage genutzt werden darf. Seltenst steht da drin daß man darin Reperaturarbeiten o.ä. durchführen darf - somit hast Du kein Recht und im Grunde auch keine Chance.
Das Hauptproblem bei der Sache: Räume, die zu Reperaturzwecken vermietet werden müßen gewisse bauliche Maßnahmen haben wie z.B. einen Ölabscheider. Das haben nunmal die Garagen nicht - und wenn sind sie unbezahlbar.
Sobald Du etwas machen willst, was nicht dem eigentlichen Zweck entspricht (also Auto darin parken oder Roller) hat der Vermieter rein rechtlich sogar einen Grund Dir den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Ich kenne das Problem selber - wir bewegen uns da auf sehr dünnem Eis. Meine Garage habe ich zum Lagern diverser KFZ-Ersatzteile gemietet. Ursprünglich stand da als Unterstellgegenstand ein Auto im Vertrag. Dies habe ich jedoch in Absprache mit dem Eigentümer gleich schriftlich geändert sodaß ich da keinen Ärger bekommen kann. Der Zusatz daß weder brennbare Flüssigkeiten noch andere gefährliche Stoffe drin gelagert werden musste jedoch auch mit rein....und: es dürfen keinerlei Reperatur- und/oder Wartungsarbeiten durchgeführt werden.
Also: leg Dich nicht mit der Alten an - sie sitzt am längeren Hebel.

Grüße
Micha

Wenn sie sich beim Vermieter beschwert kann er Dich darauf aufmerksam machen daß es verboten ist und bei weiteren Vergehen kann er Dich rauswerfen. Hast Du das jedoch vorher mit ihm besprochen und er ist sogar so nett und nimmt das \"Basteln an Mopeds\" noch nachträglich in den Vertrag mit rein kann sie gar nix machen...solange Du Dich dann an die gesetzlichen Ruhezeiten hälst.
Wenn der Vermieter Dir die Arbeiten erlaubt, sollte jedoch wirklich drin stehen, daß es sich um Roller handelt und daß Ihr nicht mit Flüssigkeiten rumhantiert - weil der Ölabscheider bzw die Ölauffangwanne sind dann unerlässlich und dafür ict i.d.R der Vermieter verantwortlich.
Das ist ne ganz blöde Sache....am besten ihr setzt Euch mit der Alten mal in Verbindung - ggfs mit dem Vermieter zusammen....wenn Ihr wirklich Hoffnung habt daß er Euch das alles gestattet.

Micha

Zitat

Original von MaY:
Die Sache ist ja halt, dass wir mit einer anderen Mieterin die Probleme habe und nicht mit dem Vermieter. Was kann besagte Mieterin denn gegen uns tun, bzw. welche rechtlichen Möglichkeiten hat sie?

garkeine wenn ihr den mietvertrag einhaltet. sie kann euch allerdings wegen ruhestörung anzeigen, wenn ihr allzuviel radau macht...
aber selbst dann habt ihr eigentlich ni viel zu erwarten.. die cops werden kommen und euch um ruhe bitten... die gebt ihr und gut is...

blöd isses nur wenn ihr ohne kennzeichen rumfahrt o.ä. oder ohne helm. die cops unterstützen zwar kein verpetzen aber wer weis...

erfahrungsgemäß geht beim basteln immer was daneben was öl angeht, also mein tipp legt alten teppich, am besten in 2 lagen mit ner folie dazischen in die garage...
ich hab auch schon nen \"ölteppich\" in meinem schuppen.
is aber ne gute maßnahme, denn wenn ihr dort rauskommt, is der boden sonst bestimmt abgrundtief versaut.

Im Grunde hast Du noch weitere Dinger aufgegriffen, Scrap. Stimmt soweit auch alles bis auf die Ölsache.
Die Behörden sind da knallhart. Und wenn die Alte merkt, daß der Vermieter zu den Jungs hält, hat sie die Möglichkeit das beim Amt anzuzeigen...und wenn die nur den kleinsten Öltropfen finden machen die den Schuppen dicht und werden verlangen daß das alles abgetragen wird...und das wird richtig teuer.
Klar - das ist schon bei den Haaren beigezogen und verdammt mies gedacht...aber im Rahmen der Möglichkeiten.
Ich hab auch unten Folie und darauf irgendwelche Stofffetzen die alles aufsaugen...aber für`s Amt ist das zu wenig. Die wollen, daß die Vorgaben eingehalten werden.....wie deutsche Ämter so sind.

Micha

Also dass das Amt ankommt und alles dicht macht wenn da n Öltropfen ist halte ich für dahingestellt.

Mein Auto ölt leider auch (wird behoben), und wenn ich z.B nen Stellplatz in ner Garage hätte, dann wäre da auch Öl, ich hättee aber gegen keine Auflagen des Vertrages verstoßen.

Die Cops meinten sogar mal, als ich ausgeparkt habe:

Ihr Fahrzeug hat leichten Ölverlust, kontrollieren sie lieber den Ölstand, dann meinten se: Bis zum nächsten TÜV Termin sollte das behoben sein.

Also würde ich mich nicht allzusehr auf die Ölfleckengeschichte hochziehen.

Schau einfach in deinen Vertrag, und lasst die Alte links liegen....das ärgert se nämlich am meisten, wenn diese alten 11 vorwähler nämlich nicht beachtet werden. Und wie erwähnt kann se auch maximal mit Lärmbelästigung.

mfg Lowrider

Zitat

Original von scrap:

garkeine wenn ihr den mietvertrag einhaltet. sie kann euch allerdings wegen ruhestörung anzeigen, wenn ihr allzuviel radau macht...

Ja, aber nur wenn der Radau vor 8 Uhr morgends, zwischen 12 Uhr und 13.30 Uhr oder nach 18.30 Uhr stattfindet. Es sei denn ihr spielt da mit einem Sturmgewehr oder ähnlichem umher... :biggrin:

und ziehlt dabei in ihre richtung
prinzipiell ist es imemr von vorteil die nacbarn auf seiner seite, oder zumindest nicht gegen sich zu haben....

Wie überall ist die Jugend nicht erwünscht!! Sowas kotzt mich an!! Man macht schon kein Lärm und trotzdem wird sich beschwert. Sollen die alten Leute froh sein das man nur am Moped schraubt und keine Dummheiten macht, manche vergessen wirklich das sie mal jung waren.

Da mss ich dir allerdings recht geben!die sollen froh sein das wir nur an moppeds schrauben wollen und nicht drin vor irgendwelchen ballerspielen hängen!Oder draussen leute anpöbeln oder nen amoklauf planen!!!!

Also mein rat an euch lasst sie links liegen oder kauft ihrn strauss blumen und versucht euch nochma mit der ach so reizenden dame zu unterhalten!!!